Podjąłeś bardzo ważną decyzję – w swoim biznesie stawiasz na wynajem powierzchni magazynowych. Białystok wybrałeś jako lokalizację, masz też w głowie wizję idealnego obiektu. Wszystko brzmi wspaniale, ale jak tu się za to zabrać, skoro podejmujesz się tego po raz pierwszy? Nie martw się – podpowiemy, na co zwrócić uwagę i jak bezpiecznie wynajmować magazyny w Białymstoku.
Sprecyzuj swoje oczekiwania
To pierwszy i najważniejszy krok, od którego powinny zacząć się każde poszukiwania. Na starcie odpowiedz sobie na kilka najważniejszych pytań. Jakiego rodzaju towar masz zamiar przechowywać w magazynie? Jaką powierzchnię powinna mieć idealna hala do wynajęcia w Białymstoku? Jakie udogodnienia powinna posiadać, a co z wyposażenia wolisz dokupić sam? Pozwoli to znacznie zawęzić zakres poszukiwań i szybko znaleźć magazyn dla siebie.
Przemyśl lokalizację – wynajem magazynu w Białymstoku czy w okolicy?
Jeżeli chodzi o wynajem powierzchni magazynowych, Białystok to dobry wybór na lokalizację. Można znaleźć tu wiele świetnych, nowoczesnych hal. Kwestię lokalizacji trzeba jednak naprawdę dobrze przemyśleć. Weź pod uwagę odległość od Twojego mieszkania lub biura, ale też od centrum miasta. Czy lepiej wziąć coś w samym Białymstoku, czy może w okolicy? Co będzie najwygodniejsze dla Ciebie, pracowników i dostawców? Zastanów się nad tym, zanim rozpoczniesz poszukiwania.
Przelicz koszty eksploatacji
Wynajem w przypadku magazynu jest zwykle korzystniejszy finansowo niż budowa. Nie ominą Cię jednak koszty eksploatacji. Będziesz musiał opłacać czynsz, media i ewentualnie inne opłaty eksploatacyjne. Niewykluczone, że dostosowanie magazynu do swoich potrzeb również może wymagać nakładów pieniężnych. Każda hala do wynajęcia w Białymstoku może generować trochę inne opłaty, dlatego przy każdej ofercie dokładnie wszystko przelicz.
Sprawdź na ile lat oferowane są magazyny w Białymstoku
To bardzo ważne, by sprawdzić w umowie, na jaki okres wynajmowany jest dany magazyn. Magazyny w Białymstoku i innych regionach Polski zwykle oferowane są na co najmniej 3 lata. Czasami podpisywane są też kontrakty 5-letnie lub dłuższe. Wynajem krótkookresowy ma tę zaletę, że nie jesteś przywiązany do jednego konkretnego miejsca. Dłuższy kontrakt daje za to stabilność i brak potrzeby częstego odnawiania formalności. Daje jednak niebezpieczeństwo kłopotów w razie nieoczekiwanej przeprowadzki. Chcemy więc nie tyle polecać konkretny rodzaj wynajmu, ale zwrócić uwagę na ten aspekt umowy z wynajmującym.
